第548章 预售【求订阅、捧场】

的身份摆在这里，管理售房部在合适不过，顺便财务上你也接手，这两个都是公司的核心业务，你管理我也比较放心，朝廷也放心”

    这么做，不是不放心赵明贤，主要是为了叫朝廷放心，李玫是李隆基派来暗中监督“安居房产”的人，她管理财务，至少李隆基就不拍别人在里面弄虚作假了

    可是李隆基没想到的是，李玫已经成了自己的人，当然自己不屑去做那些假账什么的来糊弄朝廷，完全没有必要，自己还是商业钱庄的幕后大股东，不需要去做这些违法的事情

    “好，等到明天开会，我就提出来”

    “嗯，虽然你是公主，在公司里，你还是赵明贤的手下，不可拿出公主的做派，该尊重的地方还是要尊重，要把自己当做一个下属来干这些事情，不然这公司就乱套了”

    “我知道，你就放心吧，我也不是那种仗势欺人作威作福的人”

    其实在开元年间，李隆基的亲兄弟们的子女还是很自爱的，就算是有什么出格的事情，也和政治不挨边，基本都是做一个闲散的郡王或者郡主

    其实他们都知道，李隆基是那种在政.治.斗.争中成长起来的一代君王，对于这些事在熟悉不过，与其去冒险招来杀身之祸不如做个悠闲的纨绔好

    秦轩和李玫分开后，自己去了平安客栈找了吕掌柜，将要成立的“安居房产开发公司销售部”的计划和他做了说明，因为这个需要另外单独设立一个门面，吕掌柜就不能一直在他的客栈里呆着了

    “秦大夫，这个门面还是设立在平康坊比较好，将设置在平康坊的广告牌设立在东西两市里，一来大家都知道平康坊是买卖租赁房屋的地方，有需要买卖房屋的都会来平康坊，再说这里的客源也比较多”

    “这样吧，平康坊设立售房部的总部，东西两市各设立一个分部，不需要多大门面，小小的一间就够了，有两三个销售娘子就可以了，这样方便大家咨询和了解，不用都跑来平康坊，至少也可以吸引那些暂时没有买房意愿的有钱人”

    现在不买房的有钱人，不代表他们以后不买，对于有钱人来说，买房子不一定非要去赚如果这个新式的宅子比较合他们的心意，有可能就会动了换房的念头，这个年头有钱人那个没有房产？关键就是要让他们了解和喜欢上“安居房产”的房子而产生在买一套的想法

    如果“安居房产”开发出来的房产都等着那些需要住房的人来买房，那么这个房子不知要卖到哪年才能卖完，在长安最繁华的两市里设置销售分部，就是要起到这个作用

    “这样会增加不少支出啊”

    “这个没有关系，这个初期的投资都由总部出，你尽快把这事解决了，租用的门面要求在繁华人多的地方，找到了地方尽快装修开业，就开始宣传销售”

    “秦大夫，这房子还没建好就开始销售？别人要看房子怎么办？”

    “这个很简单，有这个效果图，我会安排建房那边，尽快先建一套样板房出来，对了，按照这个大业坊的房产效果图，找木匠做出一个效果图的耐出来，要做三套，每个销售点都放一个耐，可以给来看房的客人一个直观的印象”

    “耐？秦大夫说的是和真实房子那么大的耐吗？”

    “呵呵，要那么大干嘛，大了你的售房点装的下吗？只需要有两个方桌这么大即可，记赚外形一定要一样，不能乱改动，至于其中门窗花草树木之类的，可以画出来”

    这个大业坊的整体耐就是为了给买房者一个直观的印象，至于那个样板房，可以按照十比一的比例造一个可直观别墅内部的结构样式图，和船模一样

    “这样子，就是没有实际的房屋摆在那里，也很难卖出去”

    “这个你就要多想办法了，提前交定金的，可以优惠，具体优惠的价格我稍后会给你，如果等到房子全部盖好，那么优惠就没有了，而且提前订购，可以有更多选房的机会，好位置的宅子毕竟不是很多，这就要看你们怎么去宣传了，定金就按实际房价的三成收痊如果提前交全款，在房屋交付时会返还交款金额的这部分利息，从交款的那一天算起”

    “您说的这个是提前预定宅子，而且交全额钱的，不但有优惠，而且可以返还利息？”

    “没错，这就是两重的优惠了”

    “那可不可以在交款时就扣除这一部分优惠，那样客人可以更直观的感受到优惠”

    “这个可以的，这个在房屋销售的协议里都要写明，我会专门去印刷一些这个协议给你们，到时就可以和订房客人直接签署了”凡人修仙传^-^^-^

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